正所謂“你不理財,財不理你“,竹竹理財教室開課囉!
工作那麼多年,我喜歡的是比較穩健的理財方式,
房地產就是最不用擔心短期的波動,
這幾年我很愛看房子~
最近我就特別回高雄家鄉,去看看三民區的地上權住宅”河堤世界“!
拍了一個影片和大家分享!
在做房地產節目時,談到地上權的概念,我以前做有做過功課,
大多數人會對”沒有土地所有權“感到怕怕,畢竟這很挑戰傳統”有土斯有財”的觀念,
事實上,地上權可以說是一種新興的購屋選擇,
就像我影片裡開宗明義的說,
如果你是預算有限的購屋族,
它可以讓你用相對平易的價格(市價的5-6折),入住到理想的蛋黃區.
而在這65-70年的過程中,一樣可以轉租轉賣,或是思考你接下來的資產怎麼配置.
如果你有興趣想要當個包租公包租婆,
更是可以考慮用地上權,低成本取得住宅,
卻有同樣的租金行情,來拉高投報率,這也是一個很穩健的被動收入.
想要這樣做,
你要留意的是物件附近的租屋需求是否暢旺(這跟周遭的工作機會是正相關的),生活機能是否足夠,
只要符合這些要件,就是不怕租不出去的好屋.
【河堤世界官網】 https://pse.is/VDU72
#河堤世界
#竹竹理財教室
三民區 地上權 在 我是崴爺 Facebook 的最讚貼文
今年房市回溫,崴爺上半年看了超過二十個新建案;其中讓我最感興趣的建案之一,就是高雄三民區的地上權住宅「河堤世界」。
第一次聽到「地上權」這個名詞,是十多年前台北車站「京站」開賣的時候;那時對房市很有興趣,我還特別去了解什麼叫做「地上權住宅」。
「地上權住宅」很挑戰長輩們「有土斯有財」的觀念,不過我發現這幾年,年輕購屋族,越來越能接受這種地上權建案。
崴爺到高雄三民區參觀的「河堤世界」,就是一個指標性的「地上權住宅」。
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「河堤世界」位在高雄河堤社區精華區,房價每坪「1」字頭、65年的地上權(已扣掉施工期),剛開賣時一個下午就售出127戶!
崴爺把這次賞屋寫成一篇圖文BLOG,你可以多了解一下什麼是「地上權住宅」,當作未來購屋的參考喔。
▍看看崴爺分享吧 → https://reurl.cc/n0E9dX
▍河堤世界官網: https://pse.is/VDU72
#建案開箱
#河堤世界 #河堤社區 #地上權住宅
挑戰五個小時內高雄-台北往返看屋,真的很拚!!
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